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商品訊息描述

【H-CT】雅致深咖啡方形真皮零錢包(PUM1464-DB-Z)

以牛皮精製而成 真實原皮質感

【注意事項】

1.維修運費說明:買家支付寄回本公司之運費,維修完畢本公司支付寄回買家之運費

2.一般維修一律免費,若為需更換材料的部分,如更換拉鍊.磁扣損壞..等,一年內一律免費;

如超過一年需另酌收材料費,會先行通知。

3.商品會因為使用不同的品牌螢幕以及解析度不同,造成圖片顏色呈現略有不同,實物顏色更佳,請以實品為準。

商品訊息特點

【H-CT】雅致深咖啡方形真皮零錢包(PUM1464-DB-Z)

外觀尺寸:長約8.2cm

高約8cm

厚度約1.5cm

主要材質:牛皮原皮

保固期限:三年

保固範圍:非人為損壞免費維修。

保固期

3年保固期

三年內非人為損壞與正常使用情況下,提供一般維修保固。

如屬於需更換零件或材料之維修,非人為損壞與正常使用情況下提供一年保固,如超過一年則需另酌收材料費(會先行通知)。

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(中央社記者邱柏勝台北12日電)地價稅大幅調漲,讓奄奄一息的房市雪上加霜。公股行庫高層指出,比起信用管制,調升不動產持有稅可促使投資客降價出脫,但也可能讓自住民眾觀望,建議朝「自住輕稅」調整。

今年地方政府大幅調升公告地價,平均調幅達30.54%,雖仍比市價低許多,但依然讓收到地價稅單的民眾很「有感」,尤其今年有不少民眾忘記申請適用自住稅率,或是因為都市計畫,自家土地被劃入重劃區導致公告地價大漲,收到稅單時應納稅額漲了好幾倍,大呼吃不消。

對此,財政部提供補救措施,第一是函請地方政府受理民眾補辦申請地價稅自用住宅稅率,若在今年 9月22日以前符合地價稅自住要件,即可補辦適用自住稅率; 9月22日後才符合自住要件的民眾仍可申請,但明年申報地價稅時才能適用,申請補辦期限至11月30日止,也就是地價稅繳納期限的最後一天。

另外,有納稅義務人表示負擔不起高額地價稅,希望分期繳納。因此財政部已授權地方政府「因地制宜」,視情況擬定分期繳納或緩繳規定。

銀行高層指出,為壓抑房價,央行2010年曾針對特定地區實施不動產選擇性信用管制,但台灣房價依然持續上漲,直到奢侈稅、房地合一實價課稅上路後,投資客獲利機會大減,房價才從高點逐漸滑落。但對房市影響最大的,還是不動產持有稅大漲。

土銀總經理高明賢說,房屋、地價稅漲得兇,持有成本墊高很多,對於投資客來說,租金無法負擔稅負,撐不下去就只好出脫,供給量上升,房價下修速度可能加快;但對於自住民眾來說,高額持有稅可能也會影響其買房意願。「薪資多年不漲,要繳的稅卻大幅增加,他們一定會觀望」。

因此高明賢建議,政府調整房地稅,可從「自住輕稅」方向思考,確保每個人的居住權,「稅基調升這麼多,稅率就應該適度調降」,讓房地稅不要一下增加那麼多,才不會造成民眾反彈。1051112

旺報【記者林瑞益╱台北報導】

大陸幅員廣況,經營企業必須善用科技技力才能事半功倍,百鴻國際開發公司總經理王邦義說,近年來得力於科技進步,業務員用Line傳回各省市的土壤照片,讓公司人員可以遠端分析土壤問題,幫助公司發展。

他表示,以前業務員得到各省市看當地的土壤情形,如今,讓農民拍照並上傳網路,公司人員可用Line講授、分析土壤的問題、植物狀況等,肥料該如何製造等。這讓公司省事很多。如果沒有網路通訊軟體Line、QQ等,公司不會擴充這麼快。

在大陸做生意需要注意什麼?王邦義表示,得用現金交易,訂貨時30%進公司帳戶,在出貨前將尾款全數匯至帳戶,收到錢,才將貨拉給客戶,藉此確保雙方權益。許多台灣人在此吃了悶虧,收不到錢,大陸幅員廣闊,曾經發生廣東業務員去山東收帳款5000元人民幣,去一趟卻只給1000元,扣掉車錢,所剩無幾。去公安局也告不成,對方稱有付帳,只是分期給。

寧可少賺 只收現金

若這種情況一多,生意都不用做了,因此,他記取經驗,以後只收現金,且不帶運費。寧可少賺,利潤抓三成就好,不賺暴利。

他認為,經營農業無法一夜致富,要務實經營,才能長久經營。目前約兩百家廠商在談合作案,公司採授權生產。肥料廠的經濟範圍是方圓兩百公里,太遠,則無經濟效益;公司收取權利金,地區越偏遠則越便宜。

目前該公司在大陸平潭有設據點,銷售生活百貨。平潭雖有政治因素干擾,但仍有很大的發展空間。在大陸做生意要採取經驗法則,不同省市的民眾,因其民族性也不同,交易的方法也就不同,就他個人經驗,四川、福建與廣東人誠信度較高。

王邦義說,目前有十幾組業務代表在大陸,每組1到3人不等,未來會持續擴張。也藉此傳播一個「有機」的新概念,但有機不能隨便亂說,有機不一定無毒,無機也不代表有毒。該公司的產品是「有機、無毒的」。用有機肥所生產的作物,可以分解掉一些毒性,讓農民種得安心,民眾吃得健康。

下面附上一則新聞讓批踢踢大家了解時事

中國時報【洪秀瑛╱台北報導】

劉以豪主演的網劇《迷徒CHLOE》14日播出,不敢開口唱歌的他,因劇中飾演創作歌手,大方獻出戲劇作品中的處女唱,「當時收到劇本知道要唱歌時,非常驚嚇,也覺得製作單位好有勇氣,但又覺得這或許是老天爺安排,既然機會都來了,就好好把握,不要再逃避。」他希望能幫所屬的輕晨電樂團在音樂上更加分。

唱正能量浪漫情歌

他戲裡對女主角李千娜唱情歌告白,告白歌〈CHLOE〉由輕晨電共同創作曲的部分,「這首歌非常甜蜜、充滿正能量,要讓大家感受到這個角色決定豁出去、勇敢追愛的心情。」這首歌與輕晨電過往輕輕飄飄的曲風不同,是很有力量的浪漫情歌。

這次他在劇中與吳慷仁、李千娜有對手戲,「當時還沒看到劇本,知道演員名單後,我就跟公司說我要演,因為之前拍戲從沒遇過這樣的組合,我希望自己可以成長。」吳慷仁是他欣賞的前輩,「很羨慕他自在折價卷的風格及做事態度,他告訴我,演戲要和生活一樣真實,如果我躲來閃去放不開,那要怎麼演戲?」

對戲吳慷仁很痛快

他和吳慷仁在劇中是情敵,有場戲在錄音室針鋒相對,演得非常痛快,因為吳慷仁不客氣地羞辱他,台詞他至今還記得,有一句「也許不用多久,你就慢慢消失了」,

劉以豪說:「他罵我的那些話很寫實,真實到我都覺得真的在罵我,我現在還會拿那些話來警惕自己,因為擔心自己要是不努力進步,說不定真的很快就會在演藝圈消失。」

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劉以豪在「輕晨電樂團」擔任吉他手,這次演出背著吉他的歌手,很有說服力。

活動

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中時電子報

2016年11月13日週日 台北標準時間上午8時00分

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